引言

随着城市发展的不断推进，优质的教育资源和便捷的交通设施成为购房者关注的焦点。交大创新港梧桐房源凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及优质的教育资源，成为了市场上备受瞩目的稀缺宅邸。本文将详细解析交大创新港梧桐房源的优势，帮助购房者全面了解这一项目。

一、项目概况

交大创新港梧桐房源位于科技路与西北二十一路交汇处西北角，由西咸新区创新港实业有限公司开发建设。项目占地面积107亩，总建筑面积约19万平方米，容积率2.00，绿化率35%，共计948户。项目主打住宅，产权年限为70年。

二、地理位置与交通

交大创新港梧桐房源地处西咸新区核心地段，交通便利。项目紧邻科技路，距离地铁5号创新港站约1公里，周边公交线路众多，方便市民出行和通勤。此外，项目周边规划有咸阳五号桥，未来交通网络将更加完善。

三、教育资源

交大创新港梧桐房源周边教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育环境。项目附近有户县康王幼儿园等多所学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。此外，项目距离西安交通大学创新港校区仅一步之遥，为业主子女提供了优质的高等教育资源。

四、商业配套

交大创新港梧桐房源周边商业配套齐全，满足业主日常生活需求。项目周边有多个购物中心、超市、餐饮等设施，为业主提供便捷的生活体验。此外，项目距离西安市中心仅10公里左右，周边商业繁华，为业主提供了丰富的购物和娱乐选择。

五、绿化环境

交大创新港梧桐房源绿化覆盖率高，项目内部环境优美。绿化率高达35%，为业主提供了宜居的生活环境。项目内部规划有多个休闲广场、景观绿化带等，为业主提供休闲娱乐的好去处。

六、户型设计与品质

交大创新港梧桐房源户型多样，满足不同家庭的需求。项目主力户型为2004室2厅3卫、1654室2厅2卫、1434室2厅2卫、1323室2厅2卫等，户型结构方正，通风条件优越。项目采用高品质建筑材料，注重细节处理，为业主提供舒适的居住体验。

七、物业与价格

交大创新港梧桐房源物业由西咸新区创新港实业有限公司旗下专业物业公司负责管理和运营，为业主提供优质的服务。项目物业费用合理透明，业主可以根据自己的使用情况，享受到物业服务所提供的各项便利和福利。

项目在售均价为13500元/平方米，相较于周边楼盘价格而言，具有较高的性价比。

八、总结

交大创新港梧桐房源凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及舒适的居住环境，成为了市场上备受瞩目的稀缺宅邸。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个不错的选择。如果您有购房意向，不妨实地考察一番，感受梧桐学府旁稀缺宅邸的魅力。