一、项目概述

融创新鹿园，位于温州鹿城区，由温州凯昇置业有限公司打造。该项目以现代高级灰立面，匠造滨水都会洋房，旨在为温州新一代都会精英提供高品质的居住体验。项目地处牛山板块与葡萄棚板块的交界处，是鹿城南部核心区的重点发展区域。

二、户型图解析

1. D户型（139㎡四室）

  • 设计亮点：四开间朝南，入户玄关，餐客一体，宽敞U型厨房，主卧套房配独卫带飘窗。
  • 空间布局：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室均朝南，采光充足；主卧套房设计，提高居住私密性。
  • 适用人群：适合四口之家，注重居住舒适度和私密性。

2. 102㎡三室

  • 设计亮点：户型方正，南北通透，全明格局，动静分区，实用率高。
  • 空间布局：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室均布局合理，空间利用率高。
  • 适用人群：适合三口之家，追求实用性和舒适性。

3. 125㎡四室

  • 设计亮点：客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高；多变功能室，可做单独房间。
  • 空间布局：四室两厅两卫，南北通透，空间布局合理。
  • 适用人群：适合四口之家，注重空间利用率和居住舒适度。

4. 132㎡四室

  • 设计亮点：四室两厅两卫，南北通透，空间布局合理，动静分区。
  • 空间布局：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室均布局合理，空间利用率高。
  • 适用人群：适合四口之家，注重空间利用率和居住舒适度。

三、配套信息

  • 交通配套：项目周边交通便利，S1轻轨、温州大道、牛山北路等立体交通网络，连接城市各个区域。
  • 教育配套：项目周边有幼儿园、小学、中学等教育资源，满足业主子女教育需求。
  • 生活配套：项目周边有购物中心、超市、医院等生活配套设施，满足业主日常生活需求。
  • 小区规划：绿化率30%，容积率3，车位配比1:1.3，人车分流。

四、未来展望

随着鹿城区区域规划的不断发展，融创新鹿园所在区域的发展潜力巨大。项目周边配套设施不断完善，未来将成为鹿城区的优质居住区。

五、总结

融创新鹿园以其优越的地理位置、优质的户型设计、完善的配套设施，成为温州新一代都会精英的理想居住地。在此，您可以尽享现代生活的智慧，开启美好的生活篇章。